Please download to get full document.

View again

of 11
All materials on our website are shared by users. If you have any questions about copyright issues, please report us to resolve them. We are always happy to assist you.

Te koop: Manoir Les Quatre Etoiles Turqueville, Normandië FRANKRIJK k.k.

Category:

Literature

Publish on:

Views: 8 | Pages: 11

Extension: PDF | Download: 0

Share
Related documents
Description
Te koop: Manoir Les Quatre Etoiles Turqueville, Normandië FRANKRIJK k.k. Te koop: Luxe kasteelboerderij Chambre d Hôtes in Normandië Circa 700 km autorijden van Den Haag ligt in het rustieke plaatsje
Transcript
Te koop: Manoir Les Quatre Etoiles Turqueville, Normandië FRANKRIJK k.k. Te koop: Luxe kasteelboerderij Chambre d Hôtes in Normandië Circa 700 km autorijden van Den Haag ligt in het rustieke plaatsje Turqueville Le Manoir Les Quatre Etoiles. Gelegen aan een grote binnenplaats met bijgebouwen, is dit niet alleen een charmante woning, maar ook nog een van de meest succesvolle Chambres d hôtes (bed & breakfast) welke we nu kunnen aanbieden namens de huidige Nederlandse eigenaren. Ideaal voor gezinnen die een ruim familiehuis in Normandië ambiëren, of voor wie een succesvolle luxueuze bed en breakfast wil exploiteren. 2 Vastgoed B.V. T: E: W: Vastgoed B.V. T: E: W: 3 Bereikbaarheid 700 kilometer van Den Haag 3 uur van Parijs per auto; 2,5 uur per trein 30 kilometer van Cherbourg 10 en 25 minuten rijden naar Utah Beach resp. Omaha Beach Locatie Les Quatre Etoiles ligt in het dorp Turqueville, op een steenworp gelegen van het in juni 1944 zwaar belegerde Sainte-Mère-Eglise. U zult versteld staan van de schoonheid van de natuur in de streek. Omgeven door veel groen, oude steden, kleine haventjes en dorpen, in een rustige atmosfeer. Men snuift u een parfum van vrijheid op door de weidsheid van de ongerepte natuur waar overal in de buurt wel tekenen of overblijfselen zijn op welke wijze deze vrijheid veroverd is. Kortom: een paradijs voor iemand die een heerlijke plek zoekt voor meer dan alleen maar vakantie. 4 Vastgoed B.V. T: E: W: Vastgoed B.V. T: E: W: 5 Vakkundig gerestaureerd Net voorbij de kerk van Turqueville ziet u het ommuurde perceel, met een prachtig toegangshek met daarop in mooie sierletters Les Quatre Etoiles. U betreedt de ruime binnenplaats met de centraal geplante Amerikaanse eik, symbool van vrijheid, en aan de zijkanten fraaie beukenhagen, en buxus overlopend in ruim gazon. Op deze binnenplaats en tuin bevinden zich meerdere prachtig aangelegde beschutte plekken met sfeervolle zitjes. Aan de linkerzijde bevindt zich de chambres d hôtes, aan de rechterzijde een groot multifunctioneel bijgebouw. Het chambres d hôtes is door de eigenaren na hun aankoop in 2003 fasegewijs en vakkundig gerestaureerd. Architecture Based on straight and gentle curves clean lines, each room have direct access to south facing terraces/patio and enjoy magnificent panoramic sea views and coast line. 6 Vastgoed B.V. T: E: W: Vastgoed B.V. T: E: W: 7 Vastgoed B.V. T: E: W: Vastgoed B.V. T: E: W: Toerisme Turqueville is centraal gelegen ten opzichte van de historische en toeristische trekpleisters in Normandië. Het sfeervolle dorp ligt 4 km van het beroemde Sainte-Mère-Eglise, dat in de oorlog als eerste dorp bevrijd is, met het Airborne museum en de parachutist John Steele hangend aan de kerktoren. De invasiestranden zijn eenvoudig te bereiken: Utah Beach op 10 min. en Omaha Beach op 25 min. rijden en even verder de Engelse en Canadese stranden in het Calvados gebied. Een bijzondere trekker is ook Le Mont Saint Michel. Er komen jaarlijks circa 1,4 miljoen toeristen naar het gebied voor de prachtige natuur, de pittoreske dorpjes en de vele D-day monumenten en gedenkplaatsen. Historie De streek, en dan met name dit specifieke gedeelte van Normandië is wereldberoemd vanwege de landingen (invasie) van de geallieerden op 6 juni Tot op de dag van vandaag leven wij dankzij deze moedige soldaten in vrijheid. Een belangrijke plek van historische waarde waar dagelijks nog veteranen en hun nazaten terugkeren om hun gesneuvelde familieleden of strijdmakkers te eren. Veel van deze bezoekers weten de weg naar de Chambres d hôtes, Les Quatre Etoiles, te vinden. Delicatessen De streek kent het goede mooie Franse leven met de daarbij horende gastronomie. Voor liefhebbers van vis en schaaldieren is het een waar eldorado. Bekende vissersplaatsen liggen op nog geen kwartier autorijden. De calvados is zo ongeveer in elk plaatsje een lokale lekkernij terwijl de ciders, de champagnes en de oesters tot de delicatessen van de streek behoren. Chambre d hôtes Het bezit is thans in gebruik als Chambres d hôtes en kent de hoogste beoordelingen op diverse internetbooking sites. De referenties zijn lovend en waarborgen een succesvolle exploitatie. Het is bijzonder om te constateren dat het huidig eigenaarsechtpaar dit met zoveel liefde en passie heeft gerealiseerd. De gehele verbouwing van voornamelijk het hoofdgebouw tot inrichting en gebruik in de huidige opzet verdient alle complimenten. Het bijgebouw biedt uitbreidingsmogelijkheden voor de bed & breakfast. Vastgoed B.V. T: E: W: Vastgoed B.V. T: E: W: 10 11 12 13 Indeling Entree U betreedt het huis middels een centrale hal met originele eikenhouten lambriseringen en een Franse dallenvloer. In deze ruimte is een toilet met fontein en de garderobe. De hal is tevens de opgang tot de eerste en tweede etage middels een ruim trappenhuis. Keuken We gaan eerst naar de ruime eetkeuken met verwarmde dallenvloer van ca 40 m 2 welke bijzonder mooi is geoutilleerd met een landelijk ogende kwaliteitskeuken van het merk Chabert Duval en uitgevoerd met een zwart marmeren aanrechtblad over de gehele werkruimte, een Villeroy&Boch keramiek gootsteen met een Quooker kokend waterkraan zoals je die verwacht in een dergelijk huis. Het professionele gasfornuis met oven, frituur en warmhoudgedeelte is van het bekende en exclusieve merk Lacanche. Bij onze inspectie bleek veel apparatuur zo goed als nieuw (vaatwasser) of onlangs vervangen in onderdelen (onder meer de gasbranders). In de keuken staat een groot model Amerikaanse Amana koelkast met ingebouwde ijsblokjesmachine. In de keuken bevindt zich de meterkast met schakelvoorzieningen (driefasen) ten behoeve van de elektra, meer dan 21 aardlekschakelaars. De meterkast doet tevens dienst als voorraadkast. Aan de andere zijde van de keuken is een af te sluiten ruimte ten behoeve van de plaatsing van was- en droogapparatuur, boiler, alsmede een uitstort lavet. Vanuit de keuken kunt u naar de binnenplaats middels een deelbare boerendeur. Lichttoetreding is voldoende aanwezig door de ruime raampartij en een zijraam met een prachtig uitzicht over landerijen en een klein dorpje aan de kim. Eetkamer Vanuit de centrale hal betreedt u de grote eetkamer welke met eenzelfde dallenvloer (met vloerverwarming) is uitgevoerd. Deze kamer heeft meerdere raampartijen met paumeletsluitingen. In het gehele huis zijn deze op de typisch Franse ramen en deuren toegepast. Opvallend element in de eetkamer is de grote gemetselde openhaard/schouw. In deze kamer nog een deur naar een kleine berging onder het trappenhuis. Slaapkamers We gaan weer de hal in en naar boven via de fraaie eikenhouten trap, en bereiken de ruime overloop welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, welke beide zijn uitgerust met een exclusieve badkamer voorzien van toilet, bubbelbad, separate douche en wastafel. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een groot tweepersoons bed, een bureau, kasten en een zitje. De masterbedroom is tevens uitgerust met een sierschouw. Beide slaapkamers zijn voorzien van meerdere raampartijen hetgeen de bijzondere landelijke uitstraling en uitzicht op de plaats en weilanden tot een beleving maakt. Tegelijkertijd zorgt het voor voldoende daglichttoetreding. Alle te openen ramen zijn voorzien van traditionele luiken. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via de trap en strekt zich uit over de gehele verdieping en is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt met plaatmateriaal. Op meerdere dakvlakken bevinden zich dakramen. De zolder wordt gebruikt als opslagruimte. De vloer van de zolder is brandwerend geïsoleerd Salon Vanuit de eetkamer loopt u de salon binnen, een stijlkamer met lambriseringen rondom en een openhaardschouw omsloten met bijzonder houtsnijwerk tot aan het plafond. In de haard is een gietijzeren houtkachel geplaatst. Het plafond is tussen de balken beschilderd in een oude toopkleurige rood/groen combinatie welke terugkomt in een bij het huis behorend schilderij deel uitmakend van deze unieke haardpartij. De salon heeft voldoende lichttoetreding door middel van te openen dubbele deuren met schuifpaumelettes en twee openslaande ramen. De vloer is van kastanjehout en geeft in combinatie met al het houtwerk een warme sfeer. Bibliotheek U bereikt de bibliotheek vanuit de salon, het betreft een bijzonder mooi ingerichte ruimte met kastenwanden, een boekenkabinet en ruime zithoek. De vloer is een parket strokenvloer. In deze ruimte bevindt zich een eikenhouten trap naar de verdieping welke toegang geeft tot de slaapkamers. Slaapkamers De eerste slaapkamer die men via de trap bereikt is een ruime tweepersoonskamer met aansluitend een recent aangelegde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop van het trappenhuis bevindt zich een tweede badkamer ten behoeve van de twee familiekamers. Deze is uitgevoerd met een royale instapdouche, toilet en wastafel. In deze badkamer is nog fraai metselwerk van de binnenmuren zichtbaar hetgeen het weer die Franse uitstraling geeft. De vloer is betegeld met hardstenen dallen. Achter de douche bevindt zich een ruimte met twee boilers. Onder de kap bevinden zich twee nagenoeg identieke slaapkamers welke beide geschikt zijn voor twee personen. In de achtercorridor bij de keuken is een trap naar de bovenverdieping alwaar een van de meest private kamers is gesitueerd. Middels overloop bereikt u deze slaapkamer met een aangesloten zeer ruime badkamer met een bad, inloopdouche, wastafel en toilet. Achtercorridor Tussen bibliotheek en de kantoorruimte is de achtercorridor, ingericht als een zitruimte met pantry voor de gasten: een ijskast met drankjes, tafel met toeristische informatie en een romantisch zitje in de toren. Vanuit het torentje heeft men tevens toegang tot de binnenplaats. Aan de achtercorridor is tevens een badkamer gesitueerd, met ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Kantoor Vanuit de tweede keuken loopt u een kantoorruimte in, alwaar nu opstelling voor twee werkplekken. Atelier Naast het kantoor is nog een ruim atelier, hetgeen tevens in gebruik is als slaapkamer en linnenkamer. Hier ook een ruimte voor een boiler. Werkplaats/garage Naast het atelier een ruime werkplaats/garage met vliering. Kenmerken Perceeloppervlak: Afmetingen woonhuis: Afmetingen schuur: Woonoppervlakte: ca 530 m 2 Oppervlakte bijgebouwen: ca 340 m 2 Aantal kamers hoofdgebouw: 12 Aantal slaapkamers: 6 Aantal badkamers: 6 Bijgebouwen: Garage: Technische gegevens 2,75 hectare tuinen, boomgaarden en weilanden m lengte bij 7 m diepte 24 m lengte bij 7 m diepte groot multifunctioneel bijgebouw en kippenverblijf aanwezig voor tenminste 1 auto Aangesloten op ondergronds energienetwerk Volledig aangesloten op riool Warmwatervoorzieningen door middel van vier boilers Elektrische vloerverwarming in keuken, gang, eetkamer toren en alle badkamers. Radiatoren op alle kamers Volledig geïsoleerde beglazing Binnen- en buitenschilderwerk in zeer goede staat (2016) Houtwerk in zeer goede staat Alle buitenmuren zijn gerestaureerd Zeer goed werkende WIFI Kadastrale gegevens Sectie A, no. 143, La Rue de Turqueville, Nature: Maison Sol, grootte: 18 a 20 ca Sectie A, no. 142, La Rue de Turqueville, Nature: Jardin, grootte: 10 a 45 ca Sectie A, no. 144, la Piece de la Maison, Nature: PP, grootte: 23 a 70 ca Sectie A, no. 149, Le Long Clos, Nature: P., grootte: 1 ha 18 a 90 ca Sectie A, no. 150, La Piece a Pommiers, Nature: PP, grootte: 68 a 40 ca Sectie A, no. 151, La Cruite, Nature: PP, grootte: 35 a 35 ca Bijgebouw Aan de overzijde van het woonhuis bevindt zich een zeer groot bijgebouw, bestaande uit vier schuren van verschillende afmetingen, welke geschikt gemaakt kunnen worden voor tal van functies. De eigenaren hebben een ontwerp laten maken om er diverse gîtes met een restaurant in te vestigen. Het kan geschikt worden gemaakt als tweede woonhuis. Momenteel wordt het gebouw gebruikt als opslagruimte, alsmede voor het vervaardigen van eigen ciders, en calvados.het gebouw is voor driekwart zo goed als nieuw voorzien van balkenlaag en bevloering. Er kan zelfs een extra etage gecreëerd worden binnen de huidige afmetingen en hoogte. Chambres d hôtes Het Chambres d hôtes staat bekend als het beste van de streek. Het wordt gewaardeerd met vier sterren en is volgens Tripadvisor nummer 1 in de regio. Het is tevens opgenomen in vele boeken en gidsen, waaronder de Lonely Planet Normandie. Uitbreidingsmogelijkheden in de voormalige stal/woning. Rendabele exploitatie, waardoor het bezit ook een aantrekkelijke investering kan zijn Historie Het oudste deel van het gebouw gaat terug tot 1781, en is neergezet als kopie van het nabijgelegen kasteel van Turqueville. Aan weerszijden van dit gebouw verrezen twee torens, zodat het daadwerkelijk aandeed als een klein kasteel. In dit deel van het gebouw zijn nu de salon en bibliotheek gevestigd. In de salon staat nog steeds de zeldzame, verdiepinghoge houten schouw uit het kasteel van Turqueville met daarin verwerkt een schilderij van de edelman, een Malthezer ridder, die het kasteel bewoonde. Ongeveer honderd jaar later hebben de toenmalige eigenaren de linker toren afgebroken en er een typisch Normandisch huis tegenaan gebouwd. Naast woonhuis, heeft het in het verleden dienst gedaan als paardenboerderij, en vanaf 1930 als traditionele boerderij met paarden en koeien Vastgoed Herenweg 96, 2361 EV Warmond Telefoon
We Need Your Support
Thank you for visiting our website and your interest in our free products and services. We are nonprofit website to share and download documents. To the running of this website, we need your help to support us.

Thanks to everyone for your continued support.

No, Thanks